5 Yếu tố nên đầu tư đất nền cây thông trong thời điểm này

Hiện tại mùa dịch Covid các nhà đầu tư hoang mang không biết đâu là kênh đầu tư an toàn thời điểm này. Vì có vẻ kinh tế không khả quan cho lắm. Diễn biến mới nhất là việc triển khai sân bay long thành đã tạm ngưng để tập trung nguồn tiền thúc đẩy nền kinh tế trước.

Nhiều nhà đầu tư đang ở nhà và tìm hiểu nhiều kênh đầu tư khác nhau như chứng khoán, bất động sản, thị trường vàng, ... chúng ta hãy cùng phân tích các kênh khác nhau để xem  đâu là kênh tốt nhất để đầu tư nhé.

Trước tiên chúng ta hãy đánh giá về thị trường vàng, sau tết giá vàng trong nước tăng vọt và giảm mạnh, tính đến thời điểm này 6/4/2020 thì giá vàng chạm ngưỡng 48 triệu/lượng. Vẫn thấp hơn so với thời điểm tháng 2/2020. Giá vàng tăng giảm phụ thuộc mạnh vào thị trường thế giới do ảnh hưởng bời covid. Theo nhiều khách hàng chia sẻ thì vàng không phải là kênh đầu tư tốt cho những ai thiếu kiến thức.

Giá vàng tăng giảm khó lường

Tương tự, thị trường chứng khoán cũng tăng giảm khôn lường. trong phiên giao dịch vào tháng 2/2020, thị trường chứng khoán ở Trung Quốc giảm giá mạnh, duy nhất chỉ có 1 số thị trường khác như Mỹ và Châu Âu tăng nhẹ, tuy nhiên cho đến nay hầu hết thị trường chứng khoán đều giảm do ảnh hưởng với Covid. Rõ ràng, việc nắm giữ vàng hoặc cổ phiếu cần phải có nhiều kiến thức về thị trường và phải nắm cơ hội bán ngay khi nhà đầu tư chốt lời kẻo phải lỗ nặng nếu bán chậm khi giá giảm. 

Tương tự thị trường chứng khoán cũng chứng kiến giá tăng mạnh và cũng giảm mạnh

Vậy bất động sản có phải là kênh an toàn để nhà đầu tư? Câu hỏi này nhiều người đã hỏi chúng tôi khi giá đất phú quốc cũng tăng giảm và đặc biệt giá đã giảm mạnh kể tư 2018 và có dấu hiệu đi ngang vào thời điểm này.

Qua bài này chúng tôi chỉ đưa ra những nhận định để các nhà đầu tư cân nhắc xem kênh bất động sản có đáng để đầu tư hay không và đặc biệt là thị trường bất động sản đất nền tại Phú Quốc. Qua bài này chúng tôi đưa ra những yếu tố sau để khách hàng cân nhắc:

Thứ nhất, bất động sản được xem là tài sản, đặc biệt là phân khúc đất nền, đất công. Bởi vì theo quan điểm của người việt thì đất còn được xem là tài sản để dành cho con cháu sau này chứ không đơn thuần là để ở. 

Thứ hai, Bất động sản mang tính giới hạn, con người không thể tạo ra thêm quỹ đất ( trừ trường hợp lấn sông lấn biển ...) và dân số thế giới thì ngày một đông nên nhu cầu ở, kinh doanh luôn là nhu cầu thật.

Thứ ba, hãy đầu tư những quỹ đất nào có pháp lý an toàn, sổ hồng, không bị dính quy hoạch, điều này sẽ mang lại tính thanh khoản sau này cho nhà đầu tư.

Thứ tư, hãy đầu tư các vị trí có kết nối giao thông tốt, hạ tầng đẹp sao cho sau này người mua lại có thể ở hoặc kinh doanh, tránh đầu tư những nơi xa trung tâm, hẻm nhỏ. Thực tế, giá đất tại những cung đường lốn luôn gia tăng nhanh hơn so với các mảnh đất trong hẻm nhỏ.

Thứ năm, giá đất tại phú quốc đã giảm mạnh và gần tiệm cận với giá thời điểm 2017, nghĩa là thị trường đã sàn lọc những nhà đầu tư lướt sóng đa phần đã rút hết vì không cầm cự được. Giá đất đã gần quay lại với giá trị thật dựa vào nhu cầu thật của khách hàng. Và hiện tại giá đất tại phú quốc chỉ bằng 1/2 đến 1/3 hay 1/4 so với các thị trường vùng ven tphcm, hà nội... So sánh giá cơ bản như 1m2 đất tại Trần Phú Nha Trang hiện khoảng 700 triệu đồng gấp 3,5 lần so với 1m2 đất tại Trần Hưng Đạo Phú Quốc. Cho nên đất phú quốc có thể tăng trường nhanh và dễ hơn so với các thị trường khác.

Thứ sáu, hãy đầu tư theo định hướng của nhà nước, việc tỉnh Kiên Giang quy hoạch phát triển Phú Quốc là thành phố biển đi kèm những chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư trong và ngoài nước kéo theo sự phát triển vượt bậc. Ngoài ra, Phú Quốc chọn du lịch là nghành công nghiệp mũi nhọn nên đầu tư tại Phú Quốc còn là đầu tư cho sức khỏe.

Thứ bảy, các yếu tố địa lý tự nhiên tại Phú Quốc rất thuận lợi cho sức khỏe và du lịch nên ( Địa Lợi ) nên chắc chắn giá sẽ tăng mạnh trong tương lai.

Thứ tám, Hiện các thông tin tốt về thị trường như việc mở rộng đường Dương Đông Cửa Cạn, xây dựng khu quảng trường bác hồ, Vinpearl chuẩn bị khai trương khu vui chơi mới, việc phú quốc cho phân lô tách thửa và chuyển mục đích.... đã kéo nhiều nhà đầu tư trở lại phú quốc.

Thứ chín, Tiền của nhà đầu tư phải là tiền tự có ( không vay mượn ) để có thể vượt qua thời điểm khi thị trường đi ngang chờ thời điểm thị trường tăng giá.

9 yếu tố trên chắc chắn sẽ giúp nhà đầu tư cân nhắc việc đầu tư cho bất động sản mùa Covid, nếu nhà đầu tư có sẵn tầm 600 triệu trở lên, chúng tôi có rất nhiều vị trí đất nền, đất công đẹp, quy hoạch sạch để nhà đầu tư tham khảo. Hãy nhấc máy gọi điện cho chúng tôi qua HOTLINE 0906 79 06 96 để được tư vấn và xem đất trực tiếp qua Video Call.